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Immagina di trovarti a Courmayeur, circondato dalla magnificenza delle Alpi. Il profumo di legno e resina si mescola all’aria fresca di montagna, creando un’atmosfera che invita a sognare. In questo contesto incantevole, un ambizioso progetto edilizio sta per prendere vita nella frazione Dolonne, un luogo che un tempo pulsava di vita grazie agli impianti sciistici.
Oggi, l’idea di rinascita si fa realtà, trasformando un’ex stazione di partenza degli impianti sciistici in un elegante complesso di serviced apartments, pronto a rispondere alle esigenze di una clientela di fascia alta.
La storia di un’area dismessa
Dietro ogni progetto, c’è sempre una storia, e quella di Dolonne è intrisa di nostalgia e opportunità.
Questo immobile, abbandonato dagli anni ’80, rappresenta una pagina da riscrivere. La sua ristrutturazione non è solo un’operazione immobiliare: è un gesto d’amore verso un territorio ricco di storia e tradizione. Castello Sgr ha saputo riconoscere le potenzialità di questa area, decidendo di investire nella sua rinascita. Non si tratta solo di creare un nuovo spazio di accoglienza, ma di rivitalizzare una parte di Courmayeur che merita di tornare a brillare.
La riqualificazione prevede una serie di interventi strutturali e impiantistici già avviati, trasformando i 4.000 mq dell’immobile e i 2.000 mq di terreno circostante in un luogo di lusso e relax. Questo progetto ambizioso porterà alla realizzazione di 60 appartamenti arredati, tutti dotati di balconi e terrazze, per un totale di 190 posti letto. Ma non è solo il numero delle stanze a fare la differenza; è l’esperienza complessiva che si andrà a creare. Come chef ho imparato che ogni dettaglio conta, e qui si tratta di offrire un rifugio dove gli ospiti possano sentirsi coccolati e a casa.
Un nuovo approccio all’accoglienza
Il palato non mente mai, e così anche la mente degli ospiti, che cercano un’esperienza unica e memorabile. Il nuovo complesso comprenderà spazi comuni pensati per il benessere e la socialità: dalla reception al lounge bar, dalla ski room alla bike room, fino a una sala colazioni e un centro benessere. Ogni dettaglio sarà curato con attenzione, ogni servizio studiato per soddisfare le aspettative di una clientela esigente, che non cerca solo un luogo dove pernottare, ma un rifugio che sa di tradizione e innovazione.
La gestione sarà affidata a Halldis by Vita, un esperto operatore nel settore dei serviced apartments. Questa scelta non è casuale; rappresenta un passo strategico per garantire che ogni ospite venga accolto con la massima attenzione e professionalità. La visione di Castello Sgr è chiara: rigenerare il patrimonio esistente nel rispetto del territorio, creando valore attraverso un’operazione che si proietta nel futuro.
Il valore di un investimento sostenibile
Il valore complessivo dell’operazione, stimato in circa 20 milioni di euro al termine dei lavori, testimonia l’importanza di questo progetto. La conclusione dei lavori, prevista per la fine del 2025, segnerà non solo la rinascita di un’area, ma anche un nuovo capitolo per il turismo di Courmayeur. Questo investimento non è solo un’opportunità economica, ma un gesto di responsabilità verso una località che ha bisogno di nuove strutture per attrarre visitatori di alto profilo.
Giampiero Schiavo, amministratore delegato di Castello Sgr, ha sottolineato come questa operazione si allinei perfettamente con la strategia di valorizzazione delle località turistiche ad alto potenziale. La scarsità di offerta di nuove strutture, unita alle limitazioni autorizzative, rende questo progetto ancora più significativo. La riqualificazione di Dolonne non è solo un’opportunità per investire, ma un modo per ridare vita a un luogo, rispettando la sua storia e il suo ambiente.
In conclusione, il progetto di Dolonne rappresenta una sfida e un’opportunità. Un invito a esplorare non solo un nuovo spazio, ma anche a riscoprire la bellezza di Courmayeur, con la promessa di un’accoglienza che sa di tradizione, innovazione e sostenibilità. Dietro ogni piatto c’è una storia, e qui, ogni stanza avrà la sua, pronta a essere raccontata agli ospiti che verranno.
